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我国人口16亿，但是房源却远远超过了这个数字，可就算是供大于求，房价也没有降价的趋势，甚至有些地方的房价还非常之高。
不过最近业内人士分析，在未来几年，受“房住不炒”等因素的影响，房价继续上涨的可能性似乎不太大了。但仅仅是止住了上涨的势头，但是目前除了很少的地方，放下却没有出现下降的趋势。房价依旧高得吓人，就连三四线城市目前的房价都已达一平米上万。
如果只是工薪阶层来说，房子成了高不可攀的奢侈品。但即使是这样，多数人也将自己挣来的钱中大部分投入到房产之中。问他们原因，大多数人都会说是刚需，婚假、身份象征等似乎都成为了刚需的因素。
而这种刚需让很多人都背负上了近三十年的债务。
但是买房者所谓的刚需是真正意义上的刚需吗?我想这一点很多买房者自己都说不清楚。刚需是指保证人类生命正常运行的东西，比如干净的水、空气、食物等等。虽然房子也属于刚需，仅作为居住的刚需，但是房地产行业为了造势，偷换了“刚需”概念，事实上根本就没有“刚需买房”的说法。
终于为了孩子上学买房，为了凸显个人价值买房，为了结婚新买房，只要不是为了居住，那么就跟不算是“刚需”。目前我国住房过剩已成事实，甚至随着年轻人观念的转变，越来越多的人都接受了以租代买的新住房理念，在未来，像前两年大肆买房，炒房价的现象将会慢慢消失。
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